<p><span style="font-weight: bold;">Propiedad en venta – Villa Nueva, Guaymallén</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div><span style="font-weight: bold;">Dirección: Calle Victoria 1398, Villa Nueva, Guaymallén.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total: 369,34 m² (según plano de mensura).</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie cubierta total: 244 m².</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución en dos fracciones, ambas con servicios independientes de luz, agua y gas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Fracción A</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie cubierta: 120 m².</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Antigüedad: 80–90 años.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción de adobe con ampliaciones en mampostería.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:<br><br>&nbsp;galería cerrada, 2 dormitorios (uno con ventana al frente)<br>&nbsp;cocina con despensa&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"> 1 baño.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estado del techo: buen estado general, sin filtraciones.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Patio con churrasquera y depósito.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Fracción B</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie cubierta: 100 m².</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Antigüedad: 60 años.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción en adobe y mampostería, similar a la fracción A.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br>3 dormitorios</span></div><div><span style="font-weight: bold;">1 baño (con acceso desde uno de los dormitorios)</span></div><div><span style="font-weight: bold;">cocina, living y comedor tipo galería.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">patio lavanderia&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">cochera techada</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica, a solo 40 metros del Carril Godoy Cruz, con fácil acceso a principales vías de circulación.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>(LP) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.</div><br> <br>