<p><span style="font-weight: bold;">CENTROS COMERCIALES EN VENTA PUNTO CLAVE EN MAIPÚ – RENTA ACTIVA + EXPANSIÓN.</span></p><p><span style="font-weight: 700;">EDIFICIO COMERCIAL ICÓNICO</span></p><p><span style="font-weight: 700;">Venta individual de cada local y terreno y/o edificio completo.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div>Ubicado sobre Ozamis Sur 65, a metros de la plaza departamental de Maipú, este activo representa una oportunidad concreta para inversores que buscan flujo inmediato + crecimiento proyectado.</div><div>Actualmente funcionando se encuentran 3 locales totalmente reciclados: un Supermercado, Salon de eventos y gimnasio.</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 14px;">El precio por cada unidad:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 14px;">Supermercado Planta baja usd 450.000</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 14px;">Salon de eventos Primer piso usd 420.000</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 14px;">Gimnasio Subsuelo: usd 380.000</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 14px;">Se vende con la posibilidad de alquileres activos o el inmueble vacío.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Se escuchan ofertas y propuestas de todo tipo, permutas y financiacion</span></div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 1200 m2 aprox.</div><div>Terreno total: +2.800 m2</div><div>Playón libre: 1.600 m2 (ideal expansión / estacionamiento / desarrollo) </div><div>Renta actual: $5.000.000 ARS mensuales aporximada por local</div><div><br></div><div>Activo subexplotado con múltiples vías de crecimiento:</div><div>Reajuste de contratos vigentes</div><div>Incorporación de nuevas unidades comerciales Desarrollo del playón:</div><div>Strip center</div><div>Polo gastronómico</div><div>Estacionamiento rentable</div><div><br></div><div>Proyección estimada:</div><div>USD 17.000 – 20.000 mensuales</div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div>Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, consolidada comercialmente, con demanda sostenida y excelente visibilidad.</div><div>IDEAL PARA Desarrolladores</div><div>Inversores inmobiliarios</div><div>Grupos gastronómicos / comerciales Fondos de renta</div><div>No es una propiedad.</div><div>Es un activo en funcionamiento con margen de crecimiento inmediato.</div><div>Abiertos a negociar, permutar, financiar.</div><div>Operación confidencial orientada a inversores calificados. Coordinación de visitas y envío de información detallada por contacto directo.</div><div><br></div><div>Estamos a tu disposición para cualquier consulta!</div><p></p><div><br></div><p> <br><br> </p><div><div>(ES) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.</div><div><br></div></div>